南方秋天种什么牧草呢?

小说:南方秋天种什么牧草呢?作者:华王密更新时间:2019-04-22字数:54995

曼谷是全世界拥有最长名称的城市,正式名称有167个字母,寓意为天使之城、宏伟之城、永恒的宝石之城、快乐之城......

就像其冗长的名称一样,曼谷这座城市也有着万种的风情,千般的娇媚,所以也有越来越多的人对曼谷心驰神往。

根据全球支付和技术公司万事达(Mastercard)公布的数据,在全球132个旅游城市中,曼谷击败了伦敦、迪拜和巴黎,成为了最受国际游客欢迎的旅游城市。

如果要说起曼谷的美景那真的是太多太多,但是无论你看的是哪个版本的旅游攻略,都不能绕过湄南河和大皇宫。

泰国人的生活迭代与第一大河湄南河紧紧相连。曼谷坐落在湄南河下游东岸,这个18世纪末兴建的首都蒙恩于湄南河水的哺育,逐渐变成舟楫穿梭的水上城市。

站在曼谷之巅,看着夕阳描红彩霞,湄南河水静静流淌,两岸的建筑掩映在红霞天际,这大概就是曼谷最经典的瞬间。

在湄南河的转弯处就是曼谷城市的发源地--大皇宫,这是泰国最有名的古代建筑,也是每个到曼谷的旅游者必去的地方,其地位类似中国北京的故宫。

大皇宫经历了9代国王不断的修缮扩张成为一个大宫殿群,周边地区也兴建起了国家博物馆、淡马锡大学、大舍利寺等知名公共建筑。

除了江流古刹,曼谷的人文风光也独具特色。

在曼谷的市区游览你会发现,在这个佛教国度,即使是再酷热的夏天,遇到佛像,人们也会停留一下表示心中的敬仰。

在曼谷的市区游览你会发现,在人们已经习惯用手机来了解世界的时候,曼谷的人民还保持着阅读纸质书籍和报纸的习惯。

在曼谷的市区游览你会发现,累了的人们会随时在躺椅或者吊床上休息,路过的人们也会在经过的时候放轻脚步或者闭口不语。

整个曼谷仿佛都弥漫着一种温和随性的氛围,大概这也是城市千千万,大家偏偏要选择这里的最主要的理由吧。

旅游业的繁荣带动经济的发展

凭借着旅游业的繁荣,泰国的经济增长也越来越强劲,大型交通枢纽、巨型购物商场、大牌五星级酒店雨后春笋般的拔地而起,带动了整个城市的迅速发展。

特别是随着"一带一路"计划的不断推进,泰国逐渐发展成东南亚第二大经济体,曼谷更是成为了东南亚地区数一数二的国际大都市,如今的曼谷,在历史宗教文明之外,更是呈现出了一种多元的现代感。

度假型、养老型地产逐渐升温

与此同时,泰国当地的房地产市场也逐渐受到全球投资者的热捧,那些既能增值又能为业主带来丰厚租金回报的度假型地产,尤其受到海外投资者的欢迎。

泰国的房价也没有让众多的投资者失望,从下图中可以看出,2010年至2016年,泰国的房价一直稳步上升。

特别是作为首都的曼谷,几乎是整个泰国经济蓬勃发展的缩影。

如今,每年都有大量人口涌入曼谷,人口净增长为曼谷房地产行业的发展带来了根本的动力。

2016年的曼谷公寓报告中显示,在庞大的海外购房资金注入与当地购房需求的双重作用下,2016年泰国完工的楼盘创造了历史新高,达70000户。

不仅完工楼盘的数量高,曼谷整体的房产持有率也很高,一直保持在92%-93%之间,市场发展十分稳健。

近10年来,曼谷市区房产的均价已增长近1倍,平均每年的涨幅在8%-12%,在房产收益方面,曼谷楼盘的表现十分出色。

胡润研究院的数据也证明了这一论断,根据2016年海外置业投资回报指数显示,曼谷的投资回报指数在全球范围内排名前列,高达12.4%(这项指数是根据房价年涨幅+租金收益率+当地货币兑人民币涨幅三项相加而成)。

以往表现出色,以后的收益则会更加明显。2016年泰国政府通过了多条轨道交通预算,加上正在兴建中的多条线路,在如此庞大的交通网络下,房价的增幅指日可待。

如今,曼谷凭借优越的配套设施和宜居的环境,吸引了众多投资者,随着旅游、医疗、交通等诸多优势的叠加,曼谷房地产的前景一片大好。

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发布时间:2019-04-22 00:07:43

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